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    收房验房攻略大全

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    不少的购房者在买过房子之后就认为没有什么事情了,这是错误的想法。买过房子之后,大家要打起精神来做好收房和验房的工作,不然自己会很吃亏,等到以后有问题出现就是各种推诿了。

    收房的流程:第一,开放商会邮寄收房通知书,业主需要签收一下。第二就是现场签到然后会核实业主的身份,然后确定首付的流程。第三,要注意检查《两书一表》,这些必须是原件。第四,进行款项结算,如公共维修基金、实测面积、物业费等,多退少补。第五,业务会陪同验房。第六,完善业主档案,进行相关文件的签收。第七,签接房单,然后领取钥匙。

    收房验房攻略大全

    验房的流程:第一要检查房屋手续,检查即将入住的房屋和自己所购买的房屋,如果与购房合同、附件以及补充协议不符,入住之前要和房地产提出来,重新核对之后要进行更换。第二,要确定房屋的面积,如果误差较大的话,一定要根据合同的约定和房地产提出自己的主张。第三,要看房屋结构。如果在验房的过程中发现结构问题,应该在入住之前就向房地产商提出,也可以向政府或者有关部门进行反映;如果发现不是结构性的问题,要和开发商交接的时候做好书面记录,并和开发商约定期限进行修缮。第四,清点房屋的使用情况,在办两证的时候要收取公共维修基金,需要注意的是这个钱开发商没有权利代收,应该是政府部门办理,委托银行代收的。第五,要确定房屋的物业情况,如果对物业交付核验单或者是交屋单中有没法确定的事项,可以注明暂不清楚。并在注明的地方盖章签字。

    以上就是收房验房的攻略介绍。

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